Planungsbüro Schredl

Umnutzung eines ehem. Bekleidungshauses in Hotel, 2 Ladengeschäfte

Richard-Wagner-Str. 17, 95444 Bayreuth

  • Bauherr: KOCHINVEST GmbH + Co. Project KG
  • Planungs- und Realisierungszeitraum: 2017-2019
  • Gewerke: Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro
  • Ingenieurleistungen: Leistungsphasen 1-3, 5-7, 8 Oberbauleitung nach HOAI

Schwerpunkte der Maßnahme

Lüftung

Für Ladengeschäft 1 Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung im Lager. Kanalführung an der Decke und durch einen Versorgungsschacht über Dach geführt. Für die Hotel Abluft werden in den Bädern Einzelraumlüfter vorgesehen. Die Abluftstränge werden gesammelt und gemeinsam über Dach geführt.

Sanitär

Warmwasserbereitung im Ladengeschäft 1 über dezentrale Durchlauferhitzer. Warmwasserbereitung im Ladengeschäft 2 ebenfalls über dezentrale Durchlauferhitzer. Warmwasserbereitung im Hotel über ein Zentral angeordnetes Speicherladesystem.

Heizung

Beheizung des Ladengeschäftes 1 über eine Gasbrennwertheizung. Wärmverteilung über Rohrleitungen an den Decken zu den Wärmeüberträgern. Beheizung bzw. Kühlung des Ladengeschäftes 2 über Wärmepumpe am Dach Wärmeverteilung über Verteil.-und Steigleitungen zu einem Pufferspeicher im Erdgeschoss von dort aus zu den Lufterhitzern bzw. Kühlern. Beheizung bzw. Kühlung des Hotels mit Invertern am Dach und Überträgereinheiten in den Zimmern. Wärme.- Kälteverteilung über Verteilleitungen auf dem Dach und Steigleitungen in einem Versorgungsschacht.

Elektro

Installation von Zähler- und Verteileranlagen und einer kundeneigenen Trafostation, Aufbau eines Zählerfernauslesesystems als Bussystem, LED-Beleuchtung mit Beleuchtungssteuerung für Allgemein-, Außen und Werbeleuchtung, Audio- und Satellitenantennenanlage, Videoüberwachung, Sprechanlage und eines dienstneutralen Datennetzwerkes für einen Hotelbetrieb. Hauptverteilung mit Marksteuerung, Verteileranlagen, Beleuchtungsanlagen mit Lichtsteuerungen, Verkabelungen für Einbruchmelde- und Telefonanlagen, Datennetzwerke und Kassenleittechnik für zwei Ladengeschäfte. Übergeordnete Brandmeldeanlage mit Aufschaltung zur ILS Bayreuth/Kulmbach und dezentrale Notbeleuchtungsanlagen für dasGesamtgebäude.

Kontakt

0911 300120 info@pb-schredl.de