Neubau Bürogebäude

Flugplatzstraße 104, 90768 Fürth

Repräsentatives Bürogebäude mit beeindruckenden optischen und technischen Perspektiven Gesamt-Büroflächen ca. 1850m², in 4 Ebenen. Bestehend aus einer Produktionsfirma, Anwalt, Praxis für Ergotherapie, Rohrsanierungsfirma, Softwareentwickler etc.

Bauherr: Schredl
Planungs- und Realisierungszeitraum Gebäude: 2011 - 2013
Gewerke: Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro
Ingenieurleistungen: Leistungsphasen 1 – 8 nach HOAI

Schwerpunkte der Maßnahme

Heizung

Fernwärme als KWK-Anlage (Biomasse und Blockheizkraftwerk). Beheizung und Kühlung mittels Deckenstrahlplatten. Einzelraumregelung sowie Individuelle Mieterregelung für Heizen und Kühlen.

Kälte

Kältemaschine in Verbindung mit Pufferspeicher zur Abführung der Wärmelasten mittels der DechekStrahlplatten – im Sommer bzw. internen Wärmelasten.

Sanitär/Lüftung

Sanitäre Ausstattung von WC-Einheiten für den Mieterbereich sowie Leitungs-Anschlussvorhaltung für den individuellen Mieterausbau. Sanitäre Be- und Entwässerungsanlage für den Küchenbereich.

Elektro

Steuerung der Anlagen (Beleuchtung, Sonnenschutz etc.) in den jeweiligen Mieteinheiten. Über KNX-Bus. Starkund Schwachstrom-Erschließung mittels Unterflur-Bodentanks und Brüstungskanälen. Vorrüstung für Audioanlage, Video (Videoprojektoren, sowie Info-Displays über LCD-Bildschirme).